(514) 226-5460
VISITE LIBRE

2026-Jun-07 | 14:00 - 16:00

949 Rue Martin

Saint-Amable J0L1N0

699 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 13568878


Description

CLÉ EN MAIN! Située sur une rue paisible dans un secteur familial recherché, cette propriété lumineuse vous charmera par son intérieur chaleureux et sa généreuse fenestration. L'aire ouverte offre un espace de vie convivial, idéal pour la famille et les réceptions. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre chauffée, balcon en bois multi-paliers, terrasse invitante, remise avec porte de garage et terrain entièrement clôturé. À distance de marche des parcs, de l'école et du CPE, elle offre un mode de vie pratique et recherché. Occupation flexible!

SUR PIEUX DÈS LA CONSTRUCTION | CLÉ EN MAIN

Bienvenue au 949 rue Martin, une propriété soigneusement entretenue où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement.

Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée pratique et accueillant donne le ton. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration et met en valeur une cuisine conçue pour plaire aux amateurs de réception :
* Grand îlot central avec espace lunch
* Comptoirs de quartz
* Beaucoup d'espace de rangement

La propriété offre deux chambres à coucher ainsi qu'une superbe salle de bain équipée d'une douche vitrée, d'un bain autoportant et d'une salle de lavage intégrée.

Le garage, muni d'un revêtement d'époxy, est parfaitement aménagé afin d'optimiser le rangement.

Un extérieur digne de mention
* Piscine hors terre chauffée
* Magnifique terrasse en bois avec pergola
* Terrain entièrement clôturé
* Cabanon avec porte de type garage

Caractéristiques supplémentaires
* Construction sur pieux
* Thermopompe murale
* Balayeuse centrale
* Grande fenestration
* Concept à aire ouverte
* Comptoirs de quartz
* Vaste hall d'entrée

Située à proximité de tous les services :
* Écoles, garderies et CPE
* Parcs et bibliothèque
* Épiceries, pharmacies, banques et commerces
* À seulement 12 minutes de l'autoroute

Une propriété clé en main où il ne reste qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !

Inclus : Rideaux, luminaires, balayeuse centrale et acc., piscine et acc., Pax de rangement au sous-sol, pergolas, palapas, atelier fixer au mur du garage, système de gicleurs.

Exclus : lave-vaisselle, décorations.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.6 x 10.0 P RJ Céramique
Salon 14.7 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.2 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 8.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 8.4 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 69 MC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.6x11.7 M
Superficie 450.12 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3712 / année
Taxes scolaires (2025) $ 323 / année

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Jessica Medeiros

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