7680 Av. Arlington

Longueuil (Saint-Hubert) J3Y5B8

888 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 16551501


Description

Bungalow charmant à Saint-Hubert! Nichée au bout d'un cul-de-sac tranquille, cette maison impeccablement entretenue offre 4 chambres spacieuses, un garage double détaché et 6 espaces de stationnement extérieurs. Érigée sur un terrain paysager de plus de 36 000 pi², elle constitue un véritable havre de paix entouré d'arbres matures. Vous y trouverez une cuisine moderne avec îlot en quartz, des aires de vie lumineuses à aire ouverte, un sous-sol entièrement aménagé et une piscine hors terre chauffée. À proximité des écoles, commerces, REM et autoroutes -- tranquillité et praticité réunies!

Bienvenue dans ce magnifique bungalow, idéalement situé au
bout d'un cul-de-sac paisible dans le secteur recherché de
Saint-Hubert. Établie sur un terrain paysager de plus de 36
000 pi², entouré d'arbres matures, cette propriété vous
offre une tranquillité incomparable. Parfait pour les
familles, les amateurs de plein air ou le télétravail, ce
plain-pied combine confort, fonctionnalité et sérénité à
quelques minutes de tous les services essentiels.

Caractéristiques principales :
Superbe bungalow offrant 4 chambres spacieuses, idéal pour
les familles ou recevoir des invités

Garage double détaché avec 2 espaces intérieurs, en plus de
6 stationnements extérieurs

Cuisine moderne avec comptoirs et îlot central en quartz --
un espace parfait pour cuisiner et recevoir

Aires de vie à aire ouverte lumineuses et accueillantes,
conçues pour le confort au quotidien

Sous-sol entièrement aménagé, idéal comme salle familiale,
bureau à domicile, salle d'entraînement ou aire de jeux

Piscine hors terre chauffée et grande terrasse pour
profiter pleinement de l'été

Immense terrain boisé et paysager sans voisin à l'arrière
-- une oasis privée en pleine ville

À proximité des services :
À quelques minutes des écoles primaires et secondaires

Accès facile à plusieurs épiceries, centres commerciaux et
restaurants locaux

À seulement 10 minutes du Quartier DIX30, un des plus
grands centres de divertissement et de magasinage de la
Rive-Sud

Proche des centres sportifs, parcs et installations
communautaires

Transport et accessibilité :
Accès rapide aux principales autoroutes, facilitant les
déplacements vers Montréal et les environs

Situé à proximité du REM et des transports en commun, idéal
pour les déplacements quotidiens

Quartier familial, calme et sécuritaire, parfait pour une
vie de qualité à long terme

Cette propriété unique offre un mode de vie paisible sans
compromettre l'accès aux commodités urbaines. Que vous
soyez une famille en quête d'un foyer durable ou un
investisseur à la recherche d'un bien de qualité, ce
bungalow de Saint-Hubert est un choix judicieux.

Ne manquez pas cette opportunité -- planifiez votre visite
dès aujourd'hui!

Occupation Flexible!

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.6 x 34.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 24.1 x 10.10 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10.9 x 15.9 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 10.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.1 x 23.3 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 12.6 x 16.2 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 9.1 x 12.11 P Sous-sol Autre
Salle de bains 8.9 x 9.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Allée Autre, Béton, Double largeur ou plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Garage Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 110.7 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1956

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 3388.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3275 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année

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