13 Rue Henri-Ladouceur

899 900 $

Mercier J6R0E8

Maison à étages | MLS: 22682712


Description

Vous êtes à la recherche d'une vraie clé en main ? La voici! Superbe maison contemporaine offrant 4 spacieuses chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, idéale pour une vie familiale confortable. Le design moderne et rustique se marie parfaitement avec des espaces lumineux et fonctionnels. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour vos moments de détente ainsi qu'un garage pour plus de commodités. Une propriété élégante et bien pensée prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

- Particularités de la propriété -

* Le design rustique moderne de cette propriété apporte
une belle touche de chaleur et de convivialité créant un
espace où élégance et confort se rencontrent
harmonieusement dans chaque pièce.
* Cuisine de chef lumineuse : Spacieuse et fonctionnelle,
avec un îlot central en quartz pouvant accueillir jusqu'à 4
convives assis. La cuisine offre également un grand évier,
de nombreuses armoires de rangement et un espace dédié aux
articles ménagers, parfait pour les amateurs de cuisine.
* Salon et salle à manger à aire ouverte : Un espace de vie
lumineux et spacieux, idéal pour recevoir et passer des
moments en famille.
* 4 chambres à coucher et 3 salles de bains : chambres
confortables et salles de bains modernes au design unique,
alliant style et fonctionnalité pour un confort optimal.
* Une superbe salle de lavage spacieuse et bien aménagée
offrant un espace fonctionnel et pratique pour simplifier
vos tâches quotidiennes.
* Le garage offre un espace de rangement supplémentaire,
idéal pour stocker vos équipements et optimiser
l'organisation de votre maison.
* La cour arrière clôturée propose une terrasse et une
piscine creusée au sel, parfaitement aménagées avec
pavé-uni, créant un espace de détente idéal pour profiter
des beaux jours en toute intimité.

- À proximité -


Idéalement située dans un cul-de-sac, cette propriété offre
une tranquillité exceptionnelle, idéale pour ceux en quête
d'un environnement paisible. Située à proximité de la
rivière Châteauguay, dans un quartier calme et familial,
vous serez à quelques pas des parcs et à seulement 9
minutes du Lac St-Louis et du Club de Golf Belle Vue.
L'hôpital Anna-Laberge situé à seulement 5 minutes, permet
un accès rapide aux services médicaux essentiels. De plus,
les écoles primaires, secondaires ainsi que les garderies
se trouvent à quelques coins de rue, offrant une grande
commodité pour les familles.

Un cadre de vie privilégié où confort et nature se
rencontrent! À qui la chance ?

Inclus : Lustres, luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, frigo, 2 supports tv, meuble sous-sol au mur, échangeur d'air, cabanon sur dalle, piscine et accessoires, cellule au sel, chauffe eau.

Exclus : Lave-vaisselle.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.11 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.11 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.4 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.10 x 10.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12 x 3.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.7 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.11 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 7.6 x 4.6 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 10.9 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 4.1 x 3.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Cul-de-sac
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.95x10.4 M
Superficie 535.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4509 / année
Taxes scolaires (2024) $ 477 / année

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