Mercier J6R2L1
Maison de plain-pied | MLS: 23089318
Pourquoi continuer à louer quand vous pouvez devenir propriétaire? Cette propriété pleine de potentiel est idéale pour ceux qui recherchent confort et simplicité. Elle offre un espace de vie agréable et un grand terrain sans voisin arrière, ainsi que la liberté qu'apporte la vie de propriétaire. Située dans un secteur pratique, à proximité de tous les services, elle représente une belle opportunité d'investissement pour personnaliser votre chez-vous à votre goût. Une belle occasion à saisir pour enfin avoir votre chez vous.
Propriété offrant une belle opportunité à prix abordable, idéale pour acheteurs souhaitant personnaliser leur espace ou investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel.
Située sur un vaste terrain de 7 158 pi², sans voisin immédiat, elle propose un environnement paisible et une belle intimité.
La propriété nécessite certaines rénovations, mais présente une base intéressante pour créer un espace à votre image.
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées:
- toiture refaite en 2016
- Portes et fenêtres 2016
- Cuisine 2016
- Plinthe électrique 2016
- Revetement extérieur 2021
- fosse septique Bionest 2021
Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et potentiel à prix accessible.
***La piscine et le cabanon sont non fonctionnels et sont vendus sans garantie légale quant à leur qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus : Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 17.5 x 15.10 P | RJ | PVC |
| Salon | 17.5 x 15.10 P | RJ | PVC |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 10.0 P | RJ | PVC |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 10.0 P | RJ | PVC |
| Chambre à coucher | 11.0 x 8.5 P | RJ | PVC |
| Chambre à coucher | 11.0 x 8.5 P | RJ | PVC |
| Chambre à coucher | 7.3 x 9.0 P | RJ | PVC |
| Chambre à coucher | 7.3 x 9.0 P | RJ | PVC |
| Cuisine | 18.7 x 15.10 P | RJ | PVC |
| Cuisine | 18.7 x 15.10 P | RJ | PVC |
| Salle de bains | 6.0 x 8.0 P | RJ | PVC |
| Salle de bains | 6.0 x 8.0 P | RJ | PVC |
| Zonage | Agricole |
|---|---|
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Piscine | Hors-terre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Aire Habitable | 114.5 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1870 |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 16.05x10.06 M |
| Superficie | 910.1 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 1781 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 110 / année |
