6 Rue Filion

995 000 $

Saint-Jean-sur-Richelieu J2X4Y7

Maison à étages | MLS: 23989395


Description

Cette propriété de type cottage prestige est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Garage, 3 chambres à l'étage, rue cul-de-sac, pièces supplémentaire (GYM) sous le garage, son design élégant, ses aménagements de qualité et son emplacement privilégié en font une demeure d'exception. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour élever votre famille, recevoir vos amis ou simplement profiter d'un environnement paisible et luxueux, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette splendide propriété votre nouveau chez-vous.

Nichée au coeur d'un paisible cul-de-sac, cette splendide
propriété de type cottage prestige est l'incarnation même
du luxe et de la tranquillité. Avec ses caractéristiques
exceptionnelles et son emplacement idéal, elle offre un
cadre de vie privilégié qui saura séduire les amateurs de
belles demeures à la recherche d'un havre de paix.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aspect soigné et
accueillant de cette propriété. La maison, située dans une
rue tranquille et sécurisée, bénéficie d'un environnement
verdoyant et apaisant. Le terrain est entièrement aménagé
avec un gazon synthétique de haute qualité, offrant une
verdure éclatante tout au long de l'année sans nécessiter
d'entretien fastidieux. Des dalles de béton élégamment
disposées apportent une touche moderne et pratique à
l'extérieur, facilitant la circulation autour de la maison.

En franchissant le seuil de la porte, vous découvrirez un
intérieur spacieux et lumineux, conçu pour le confort et la
convivialité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui
mène à une aire de vie ouverte comprenant le salon, la
salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres laissent
entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur
les matériaux de qualité et les finitions raffinées.

Le salon, avec son ambiance chaleureuse, incluant un foyer
au gaz, est l'endroit parfait pour se détendre en famille
ou entre amis.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée
d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un îlot
central qui invite aux repas partagés. La salle à manger
adjacente offre un espace idéal pour recevoir et partager
des moments conviviaux.

À l'étage, la maison compte trois chambres spacieuses,
chacune conçue pour offrir confort et intimité. La chambre
principale, véritable dispose d'un grand walk-in et un
accès direct à la salle de bain attenante avec douche et
baignoire autoportante. Les deux autres chambres, également
généreuses en espace, sont parfaites pour des enfants, des
invités ou un bureau à domicile.

Le garage en plus d'offrir un espace de stationnement
sécurisé, comprend une pièce sous-jacente pouvant servir de
salle de gym. Cet espace, peut répondre aux besoins des
amateurs de fitness, est un atout considérable pour ceux
qui souhaitent maintenir une routine d'exercice sans
quitter le confort de leur maison. La salle de gym
bénéficie d'une excellente isolation sonore, un syst.
murale de climatisation, permettant de s'entraîner en toute
tranquillité.

La cour arrière est un véritable oasis de détente et de
loisirs. La piscine creusée, chauffée et au sel, est une
invitation à la baignade. Facile d'entretien, elle offre
une alternative écologique et saine aux piscines
traditionnelles. Autour de la piscine, un espace lounge
avec chaises longues et parasols permet de profiter
pleinement des journées ensoleillées. La terrasse,
partiellement couverte, est idéale pour les barbecues et
les repas en plein air.

Faut voir!!!

Inclus : Rideaux, stores, fixtures, luminaires, Aspirateur central et acc. Piscine au sel, chauffée & acc., Thermopompe centrale, Electros cuisine (plaque induction et four ancastré), Syst. alarme, caméras,

Exclus : Rack & TV, lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.11 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 6.9 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.8 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 7.8 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.8 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 27.9 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.9 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Autre 19.7 x 18.11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33x48 P
Superficie 6399 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4120 / année
Taxes municipales (2024) $ 5282 / année
Taxes scolaires (2024) $ 513 / année

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