53 Rue Dubois

Sainte-Angèle-de-Monnoir J0L1P0

669 900 $

Maison à étages | MLS: 24100732


Description

Propriété au look magnifique et intemporel, construite en 2010 dans un secteur paisible de Sainte-Angèle-de-Monnoir. Cette maison chaleureuse offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, et une cuisine conviviale avec grand îlot. Le sous-sol est totalement aménagé, avec possibilité d'une 4e chambre. Terrain de 8 464 pi², sans voisin à l'arrière, bordé d'un boisé, avec piscine creusée et cabanon. À deux pas de l'école, un magnifique parc et à seulement 30 minutes de Montréal, avec un accès rapide au REM.

Un style intemporel dans un cadre paisible -- Bienvenue au
53 rue Dubois, Sainte-Angèle-de-Monnoir
Cette propriété coup de coeur, construite en 2010, marie à
merveille le charme intemporel à un confort moderne.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux
et lumineux, soigneusement entretenu et prêt à accueillir
ses nouveaux propriétaires.

-Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte invitante,
parfaite pour la vie de tous les jours et les soirées entre
amis.
-À l'étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées,
idéales pour une jeune famille ou pour créer des espaces de
télétravail. La chambre principale est baignée de lumière
naturelle et voisine une salle de bain complète avec bain
et douche séparés.
-Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle
flexibilité à la propriété. Que vous ayez besoin d'une
salle familiale, d'un bureau ou même d'une quatrième
chambre, les possibilités sont nombreuses selon vos
besoins.
-À l'extérieur, la propriété vous offre un immense terrain
de 8 464 pi², aménagé avec goût et offrant un espace de vie
en plein air exceptionnel. Sans voisin à l'arrière, vous
profitez d'une intimité absolue grâce à un magnifique boisé
qui borde la cour. Une superbe piscine creusée, un cabanon
pratique et un coin terrasse complètent ce véritable oasis
de paix. Que ce soit pour relaxer en famille ou recevoir
des invités, tout est en place pour créer des souvenirs
mémorables.

Située dans un quartier familial et calme, la maison est à
-distance de marche de l'école primaire et du parc, ce qui
facilite la routine quotidienne avec les enfants.
-à seulement 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et
-à seulement 30 minutes de Montréal et
-à proximité du nouveau REM, un avantage considérable pour
les navetteurs souhaitant combiner vie paisible et
accessibilité.

Que vous cherchiez votre première maison ou votre prochaine
étape en famille, cette propriété offre un équilibre
parfait entre confort, style et emplacement. Venez
découvrir tout ce qu'elle a à offrir -- une visite vous
convaincra!

Bienvenue chez vous!

Exclus : Pôles, rideaux, lave-vaisselle, Arche du jardin, borne de voiture électrique.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.6 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.10 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.11 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.1 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.10 x 26.3 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.10 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.7 x 10.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Vue Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Creusée
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM)
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 8464 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2832 / année
Taxes scolaires (2025) $ 288 / année

Partager

     

Nom

téléphone

Courriel

message

J'accepte d'être contacté par Jessica Medeiros par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer.

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE