Charmant bungalow de 2 chambres soigneusement entretenu au coeur de Les Coteaux, offrant confort, fonctionnalité et intimité. Vous y trouverez une aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc au rez-de-chaussée, poêle au propane, thermopompe, cuisine fonctionnelle, salle de bain complète et sous-sol entièrement aménagé avec vastes salles familiales. Profitez d'une magnifique cour aménagée avec haies de cèdres matures, terrasse à deux niveaux et spa. Situé près des écoles, parcs, golf, pistes cyclables, commerces, restaurants, autoroute 20 et descente de bateau gratuite.

Charmant bungalow lumineux de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain Une propriété soigneusement aménagée offrant confort, chaleur et fonctionnalité au quotidien

L'aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante Les magnifiques planchers de bois franc, les élégantes moulures et les tons neutres ajoutent au charme de l'espace Un poêle au propane apporte une touche conviviale et réconfortante, tandis que la thermopompe assure un confort optimal à l'année L'espace s'ouvre harmonieusement vers la salle à manger, idéal autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis

La cuisine propose de nombreuses armoires, un bel espace de comptoir ainsi qu'un aménagement pratique et fonctionnel Un coin repas adjacent crée l'endroit parfait pour les repas du quotidien et les cafés du matin Les portes-patio offrent un accès direct à la terrasse arrière, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur

Spacieuse chambre principale offrant des planchers de bois franc, de grandes fenêtres et une ambiance lumineuse et apaisante Une deuxième chambre située au sous-sol entièrement aménagé offre une belle flexibilité pour recevoir, aménager un bureau ou répondre aux besoins de la famille Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins

La salle de bain comprend un grand meuble-lavabo avec beaucoup de rangement, une douche indépendante vitrée ainsi qu'un bain en coin invitant à la détente Les finis chaleureux et la lumière naturelle créent un espace à la fois confortable et fonctionnel

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une vaste superficie habitable avec deux grandes salles familiales Parfait pour une salle de cinéma maison, un gym, une salle de jeux, un bureau ou un espace de divertissement supplémentaire Le plancher flottant apporte une touche moderne et épurée à l'espace On y retrouve également une salle de lavage indépendante avec espace de rangement, étagères et établi pratique

Grande cour arrière privée entourée de haies de cèdres matures, d'arbres et d'une clôture offrant intimité et tranquillité Immense terrasse à deux niveaux avec spa, parfaite pour relaxer ou recevoir durant la belle saison Terrain aménagé avec vivaces, conifères et boisé arrière créant un environnement paisible et naturel

Située à proximité d'une école primaire, garderies, parcs avec terrains de pickleball, pistes cyclables et terrain de golf À quelques minutes des épiceries, restaurants, commerces, services de santé, centre d'entraînement, clinique vétérinaire, banque et Tim Hortons Accès rapide à l'autoroute 20 ainsi qu'à une descente de bateau gratuite à proximité Hôpital situé à environ 15 minutes pour une tranquillité d'esprit supplémentaire

Ce charmant bungalow offre l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et intimité

Inclus : 7 rideaux au rez-de-chaussée, lave-vaisselle, spa, la sécurité du sump pump, poêles propane, 3 chandeliers murales, luminaires, système d'alarme, store dans la chambre principale

Exclus : tous les meubles, ventilateur dans la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, generatrices, rideaux dans la chambre principales, laveuse & sécheuse