31 Rue du Coteau

Saint-Denis-sur-Richelieu J0H1K0

979 900 $

Maison à étages | MLS: 27098024


Description

L'un des plus beaux bords de l'eau du Richelieu est à vendre! Celui-ci offre un potentiel incroyable avec ses 150 pieds de façade sur l'eau et sa résidence incarnant l'élégance. Il est impossible de se tromper avec une propriété au style intemporel comme celle-ci. Laissez vous charmer par sa prestance, ses sublimes rénovations et son cachet d'exception! Contactez moi afin de prendre votre visite.

RÉNOVATIONS

-Cuisine luxueuse et salle à manger en 2023
-Salle de bain du rez-de-chaussée en 2022
-Salle de lavage spacieuse en 2022
-Hall d'entrée avec walk-in en 2021
-Salle de bain du 2e en 2019
-Aire ouverte et plancher du sous-sol en 2016
-Patio en 2023
-Piscine en 2021

Cette prestigieuse propriété est un véritable bijou qui
n'attend que vos meubles! Vous profiterez des plus
incroyables couchers de soleil grâce à l'orientation du
terrain vers l'ouest ainsi que sa localisation de choix
dans un segment peu passant du Richelieu.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour votre visite avant
qu'il ne soit trop tard!

Inclus : - Four Maytag - Hotte de poêle LG - Cuisinière LG - Lave-vaisselle - Frigo LG de la cuisine - Luminaires - Quais en bois - Piscine hors terre et ses accessoires - Thermopompe de la piscine (sans garantie de fonctionnement) - Filtreur de la piscine - Bac à jardin

Exclus : - Tabourets de bar de la cuisine - Supports de télévision et les télévisions des chambres - Équipement de Gym maison - Table de billard - Support et télévision du salon du sous-sol - Armoires de garage - Établis de garage - Quai de motomarine - Tracteur - Spa - Abri de spa - Tabourets de bar de l'abri de spa - Réfrigérateur du garage - Laveuse - Sécheuse - Congélateur du sous-sol

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.9 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 6.5 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 10.4 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.3 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 28.2 x 27.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 14.1 x 17.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.4 x 17.6 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 17.1 x 10.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.6 x 3.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.1 x 7.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 28.11 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.3 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 9.3 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 9.3 x 4.8 P Sous-sol Béton
Rangement 11.9 x 5.9 P Sous-sol Béton
Rangement 3.10 x 14.2 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 26.5 x 17.11 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 15.8 x 10 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Zonage Agricole, Résidentiel
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 22
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1977

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.89x28.72 M
Superficie 2787 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3412 / année
Taxes scolaires (2024) $ 441 / année

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