(514) 226-5460

430 Rue Daigneault

Saint-Théodore-d'Acton J0H1Z0

679 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 12623374


Description

Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Située sur un terrain de 5 acres, cette propriété offre intimité, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du plein air. La demeure propose des espaces vastes et lumineux, aménagés avec goût, ainsi que 5 chambres à coucher, idéales pour la famille ou pour recevoir vos proches.Profitez pleinement des saisons avec la piscine et le spa, parfaits pour vos moments de détente. Son magnifique refuge en pleine nature est un atout unique: un espace chaleureux pour accueillir famille et amis, ou encore vivre votre passion en produisant votre propre sirop d'érable. Un havre de paix.

Un havre de paix au coeur de la nature !

Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un terrain boisé de plus de 5 acres, un véritable refuge pour les amoureux de la nature, du plein air et de la tranquillité. Vous serez charmés par la richesse du domaine, composé d'une impressionnante variété d'arbres matures, dont plusieurs érables, offrant un décor enchanteur au fil des saisons.

La présence d'érables représente également un beau potentiel pour l'aménagement d'une petite érablière artisanale, parfaite pour réaliser un projet unique et profiter pleinement de ce magnifique environnement.

La propriété de style plain-pied, soigneusement entretenue, propose des espaces chaleureux et fonctionnels avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéales pour accueillir la famille ou recevoir vos invités. Profitez pleinement des belles journées grâce à la véranda avec spa et à la piscine hors terre chauffée de 24 pieds, parfaites pour vos moments de détente.

Les amateurs de plein air seront comblés : vous pouvez partir directement de la propriété en motoneige ou en VTT grâce aux sentiers accessibles à proximité. Les passionnés de chasse pourront également profiter des caches à chevreuil présentes sur le terrain.

Un magnifique refuge construit en 2020, d'une dimension de 20 x 24 pieds, vient compléter cette propriété exceptionnelle. Il offre un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments paisibles en nature. Son poêle aux granules saura réchauffer vos soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Vous bénéficierez également d'un très grand garage détaché de 28' x 15'3", muni d'une porte de garage électrique, offrant un espace idéal pour vos véhicules, équipements de plein air ou projets personnels. Une remise de 12 x 7'8 vient compléter les espaces de rangement. Vous ne manquerez assurément pas de place pour organiser vos outils, équipements saisonniers et effets personnels.

Une occasion rare de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une propriété bien aménagée. Un endroit où créer des souvenirs mémorables, été comme hiver.

Au fil des années, plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés afin d'offrir une propriété confortable, fonctionnelle et bien entretenue :

- Remplacement de la fosse septique en 2017
- Remplacement de la toiture en 2020
- Remplacement du chauffe-eau en 2016
- Rénovation de la cuisine
- Rénovation de la salle de bain
- Installation d'un revêtement de plancher flottant dans toutes les pièces
- Construction d'un magnifique refuge de 20 x 24 pieds avec mezzanine
- Remplacement du revêtement extérieur
- Ajout d'une galerie avant et sur le côté de la propriété
- Ajout d'une véranda afin de profiter pleinement de la nature environnante
- Installation d'un spa

Les poêles et foyers, incluant leurs composantes et accessoires, sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Luminaires, stores, ouvre porte de garage électrique, réfrigérateur à vin, 2 bancs de comptoir cuisine, spa, piscine hors-terre et accessoire, thermopompe de la piscine. Dans le refuge: Poêle aux granules, cuisinière au propane, sofa, table salle à manger et chaises, réfrigérateur, les rideaux rouge et pôles, 3 bancs noirs les matelas, le tempo à l'arrière. Le tout vendu sans la garantie de qualité.

Exclus : Support télévision au salon, le tempo double situé à l'avant du garage.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 15 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 15 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 21.10 x 15.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 21.10 x 15.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.4 x 5.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.4 x 5.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 9.6 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 9.6 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 16.3 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plywood
Véranda 16.3 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plywood
Cuisine 13.7 x 12.10 P AU Plancher flottant
Cuisine 13.7 x 12.10 P AU Plancher flottant
Salon 19.2 x 11.11 P AU Plancher flottant
Salon 19.2 x 11.11 P AU Plancher flottant
Rangement 11.6 x 5.8 P AU Plancher flottant
Rangement 11.6 x 5.8 P AU Plancher flottant
Mezzanine 19.6 x 11.10 P AU Plancher flottant
Mezzanine 19.6 x 11.10 P AU Plancher flottant

Caractéristiques

Zonage Agricole
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Revêtements Autre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Détaché, Tandem
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Porte de garage électrique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol Vide sanitaire

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1965

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 21368 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1608 / année
Taxes scolaires (2026) $ 182 / année

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