217 Rue Bernard

1 000 000 $

Saint-Philippe J0L2K0

Maison de plain-pied | MLS: 26855053


Description

Le coup de coeur assuré ! Laissez-vous envoûter par cette propriété d'exception, où luxe et élégance se rencontrent dans un design moderne et raffiné. Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains sophistiquées, cette maison offre un espace de vie à la fois intime et prestigieux. La cuisine haut de gamme avec îlot central s'ouvre sur un salon magnifiquement illuminé par de grandes baies vitrées. La terrasse exceptionnelle avec spa vous invite à la détente, tandis que la cour aménagée et le garage double ajoutent à la praticité de ce bien. Une occasion rare pour ceux en quête de luxe, de modernité et de bien-être absolu.

Une propriété d'exception au coeur d'un secteur en pleine
expansion.

Bienvenue dans cette résidence où raffinement et bien-être
s'unissent pour offrir un cadre de vie incomparable. Située
dans un secteur dynamique, cette somptueuse maison conjugue
luxe, modernité et nature. Dès votre arrivée, son allure
contemporaine et son design élégant vous séduiront. Son
architecture aux lignes épurées et ses finitions haut de
gamme en font une demeure idéale pour une famille en quête
de confort et de prestige.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à une immense baie
vitrée donnant sur un paysage naturel sans voisin à
l'arrière, maximise l'espace et la clarté. Le plafond de 9
pieds de haut à l'étage accentue la sensation de grandeur.
Les planchers en bois d'érable apportent une touche de
chaleur et de raffinement, tandis que l'éclairage encastré
sublime chaque détail.

Au coeur de la maison, la cuisine allie fonctionnalité et
esthétique avec un îlot central de 9 pieds par 5, des
comptoirs en quartz. Pensée pour les amateurs de cuisine,
elle offre de nombreux espaces de rangement permettant de
garder un environnement organisé et épuré.

Les chambres sont spacieuses et dotées de généreux espaces
de rangement, dont des garde-robes walk-in. La suite
parentale, véritable sanctuaire de détente, dispose d'une
salle de bain privative aux finitions luxueuses. Le système
de domotique intégré permet de contrôler l'éclairage et la
température à distance, offrant un confort optimal tout en
optimisant l'efficacité énergétique.

L'extérieur est un véritable havre de paix. La terrasse
immense est parfaite pour les journées ensoleillées et les
soirées sous les étoiles. Un spa vient compléter ce cadre
idyllique, idéal pour la détente après une longue journée.
Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatisé,
assurant une pelouse verdoyante toute l'année.

Le garage double surdimensionné offre un vaste espace pour
stationner vos véhicules et ranger vos équipements
sportifs, outils ou vélos. De nombreux espaces de rangement
sont répartis dans toute la maison, garantissant une
organisation optimale et un intérieur toujours impeccable.

Située dans un secteur en pleine expansion, cette maison
offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité
des commodités. À quelques minutes, vous trouverez écoles,
commerces, restaurants et centres sportifs. Les accès
routiers facilitent les déplacements vers les grands
centres urbains, permettant de profiter pleinement de la
vie de quartier tout en restant connecté à la ville.

Cette propriété incarne le raffinement, le confort et la
modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'en
devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bijou
architectural !

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle (Miele), cuisinière, tous les stores, tous les luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, l'ouvre porte de garage (2 manettes), Spa, Domotique : Hub, thermostat, interrupteurs et gradateur de lumière, Sonnette caméra et serrure intelligente. Système d'irrigation programmable avec le contrôleur (avant et sur le côté du terrain). Rack de pneu. 3x Support de télévision salon, chambre et salle familiale sous-sol. Meuble de rangement Bureau, Foyer extérieur.

Exclus : 3x télévision, la borne de recharge pour voiture électrique dans le garage, Haut-Parleurs Salle familiale.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.2 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 21.2 x 17.6 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 6.6 x 4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 30.2 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.0 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.4 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.1 x 6.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.6 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.1 x 4.8 P AU Céramique
Salle familiale 31.8 x 17.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.7 x 9.3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.6 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 13.6 x 11.3 P Sous-sol Béton
Rangement 13.5 x 5.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Intégré
Revêtements Autre, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.87x13.41 M
Superficie 620.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5536 / année
Taxes scolaires (2025) $ 501 / année

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